Тетіїв Тетиев Тетіївський район

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будів­ництву» №509-1У 16.09.2008 були внесені зміни до Земельного кодексу України, зокрема, щодо поряд­ку передачі у власність земельних ділянок грома­дян із земель державної власності.

Земельний кодекс України передбачив дві стадії передачі у власність земельних ділянок громадянам із земель державної власності:

1. Оформлення матеріалів вибору місця розташу­вання земельної ділянки:

Відповідно до частини шостої статті 118 Земельно­го кодексу України, громадяни, зацікавленні в одер­жанні безоплатно у власність земельної ділянки із зе­мель державної або комунальної власності для веден­ня фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва, обслуговування жилого будинку, госпо­дарських будівель і споруд (присадибна ділянка), інди­відуального дачного будівництва, будівництва Індиві­дуальних гаражів у межах норм безоплатної привати­зації, подають заяву «Про вибір місця розташування земельної ділянки» до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради за місцем зна­ходження земельної ділянки. До заяви додаються ма­теріали, передбачені частиною п” ятою статті 151 цьо­го Кодексу, а також висновки конкурсної комісії (у раз* відведення земельної ділянки для ведення фермерсь­кого господарства).

Відповідно до частини п'ятої статті 151 Земельного кадастру України такими матеріалами є:

а)  обґрунтування необхідності вилучення (викупу) та/або ведення земельної Ділянки;

б)  позначення на відповідному графічному матері­алі бажаного місце розташування земельної ділянки;

в)  засвідчена нотаріально письмова згода земле­користувача (землевласника) на вилучення  викупу земельної ділянки (її частини) із зазначенням розмірів. передбаченої для вилучення (викупу) земельної ділян­ки та умов її вилучення (викупу);

г) копія документа, що посвідчує особу.

Відповідно до частини сьомої статті 1І8 Земельно­го кодексу України, вибір місця розташування земель­ної ділянки та надання дозволу і вимог на розташу­вання проекту її відведення здійснюються у порядку, встановленому статтею 151 Земельного кодексу Ук­раїни.

Після отримання заяви від громадянина про вибір місця розташування земельної ділянки з доданими до неї матеріалами, орган місцевого самоврядування або виконавчої влади зобов'язані в тижневий строк з дня реєстрації направити її копії на розгляд територіаль­них органів виконавчої влади з питань земельних ре­сурсів, органів містобудування і архітектури та охоро­ни культурної спадщини природоохоронних і санітарно-епідеміологічних органів, а також до відповідних територіальних органів виконавчої влади з питань лісо­вого або водного господарства (у разі вилучення (ви­купу) надання змін цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення чи водного фонду)

Зазначені органи протягом трьох тижнів з дня одер­жання заяви надають райдержадміністрації висновок про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві, граничні розміри земельної ділянки та її площу, склад угідь земель, вимоги щодо відведення земельної ділянки.

2. Оформлення проекту відведення земельної ділянки:

Після отримання висновків вказаних органів про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві, орган місцевого самоврядування або виконавчої влади у двотижневий строк розгля­дає матеріали вибору земельної ділянки, приймає рішення про затвердження зазначених матеріалів та надає дозвіл і вимоги на розроблення проекту відве­дення земельної ділянки або мотивоване рішення про відмову.

2. Оформлення проекту відведення земельної ділянки:

Після отримання висновків вказаних органів про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві, орган місцевого самоврядування або виконавчої влади у двотижневий строк розгля­дає матеріали вибору земельної ділянки, приймає рішення про затвердження зазначених матеріалів та надає дозвіл і вимоги на розроблення проекту відве­дення земельної ділянки або мотивоване рішення про відмову.

Відповідно до частини дев'ятої 118 Земельного ко­дексу України, проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, при­родоохоронним і санітарно-епідеміологічним органа­ми, органами архітектури і охорони культурної спад­щини та подається на розгляд органу місцевого само­врядування або виконавчої влади.

Орган місцевого самоврядування або виконавчої влади у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.